江古田第3ローヤルコーポ

  • 東京都練馬区豊玉北一丁目

  • 都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩3分

  • 1977年築 / 5階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

66.7
非常に割安

推定相場価格より23.9%割安

販価
1,880万円
47.7万円/㎡
相場
2,470万円
62.7万円/㎡
1,412
2,117
2,823
3,529
AI査定結果
推定相場価格
2,470万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,117万円〜2,823万円
53.8万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
江古田第3ローヤルコーポ
1,880万円（47.7万円/㎡）/ 2階 / 39.38㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は49.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/281,880万円47.7万円2階 39.38㎡ 2DK南
2026/02/142,480万円63.0万円2階 39.38㎡ 2K南西
2026/01/262,480万円63.0万円5階 39.38㎡ 2K南
2026/01/132,580万円65.5万円2階 39.38㎡ 2K北東
2026/01/102,580万円65.5万円5階 39.38㎡ 1LDK南
2025/12/272,580万円65.5万円5階 39.38㎡ 2K南
2025/12/111,350万円39.1万円3階 34.57㎡ 2DK南
2025/12/092,680万円68.1万円2階 39.38㎡ 2K北東
2025/12/011,350万円34.3万円3階 39.38㎡ 2DK-
2025/11/251,350万円34.3万円3階 39.38㎡ 2DK南
2025/11/172,780万円70.6万円2階 39.38㎡ 2K北東
2025/04/071,980万円37.3万円5階 53.13㎡ 3DK南
2025/02/232,250万円42.3万円5階 53.13㎡ 3DK南
2025/02/151,700万円43.2万円3階 39.38㎡ 2K南
2024/12/292,500万円50.9万円5階 49.1㎡ 3DK南
2024/11/021,270万円32.2万円1階 39.38㎡ 2DK南
2024/08/011,260万円32.0万円1階 39.38㎡ 2DK南
2024/07/211,200万円30.5万円3階 39.38㎡ 2DK南
2024/05/161,300万円33.0万円1階 39.38㎡ 2DK南
2024/04/061,330万円33.8万円1階 39.38㎡ 2DK南
2024/03/311,998万円50.7万円3階 39.38㎡ 2DK南
2024/03/211,998万円50.7万円3階 39.38㎡ 2K南西
2024/03/112,098万円53.3万円3階 39.38㎡ 2DK南
2024/03/072,198万円55.8万円3階 39.38㎡ 2K南西
2024/02/291,380万円35.0万円1階 39.38㎡ 2DK-
2024/02/192,198万円55.8万円3階 39.38㎡ 2DK南
2024/02/152,298万円58.4万円3階 39.38㎡ 2DK南
2024/01/142,398万円60.9万円3階 39.38㎡ 2DK南西
2023/11/251,990万円50.5万円1階 39.38㎡ 2K南
2023/08/251,450万円36.8万円1階 39.38㎡ 2DK南西
2023/08/252,090万円53.1万円1階 39.38㎡ 2K南
2023/08/252,980万円56.1万円2階 53.13㎡ 2LDK南東
2023/06/142,115万円53.7万円1階 39.38㎡ 2K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
江古田第3ローヤルコーポ
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅3分 1,880万円47.7万円39.38㎡2DK2階 / 5階建 南1977年49戸RC
2025/01/11豊玉ハイライズB棟
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅8分 1,780万円39.4万円45.15㎡2DK6階 / 7階建 東1976年74戸RC
2024/02/06ハイツ練馬
練馬区練馬二丁目
練馬駅5分 2,180万円57.4万円37.95㎡1LDK3階 / 3階建 南1981年21戸RC
2024/02/29富士見台第2ファミリーマンション
練馬区貫井一丁目
富士見台駅7分 1,980万円47.4万円41.75㎡3DK4階 / 9階建 南1973年54戸SRC
2026/04/01コーポ南大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅8分 1,980万円43.9万円45.08㎡1LDK3階 / 3階建 西1982年13戸RC
2026/03/05大泉陵雲閣マンション
練馬区東大泉六丁目
大泉学園駅2分 1,480万円41.1万円36㎡1R5階 / 5階建 南東1974年64戸RC
2024/04/07武蔵関ハイツA棟
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅10分 1,990万円44.6万円44.6㎡1LDK6階 / 7階建 南1975年63戸SRC
2025/03/14石神井台ローヤルコーポ
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅9分 2,398万円50.3万円47.65㎡2LDK2階 / 5階建 東1977年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、練馬区では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は練馬区の平均と比較して24.9%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
練馬区
63.5万円/㎡
前年比+10.1%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名江古田第3ローヤルコーポ
所在地東京都練馬区豊玉北一丁目
交通都営大江戸線新江古田駅徒歩3分
築年月1977年
階数5階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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