1972〜1982年築, 専有面積43.13㎡〜63.13㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+9.4%
練馬区
62.1万円/㎡
前年比+7.2%
江古田第3ローヤルコーポ
東京都練馬区豊玉北一丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩4分
1977年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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5階 / 53.13㎡の場合
相場
2,605万円
49.0万円/㎡
1,571
2,260
2,950
3,639
AI査定結果
推定相場価格
2,605万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,260万円〜2,950万円
42.5万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月8日
江古田第3ローヤルコーポ
1,980万円（37.3万円/㎡）/ 5階 / 53.13㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は45.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 1,980万円 | 37.3万円 | 5階 | 53.13㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,250万円 | 42.3万円 | 5階 | 53.13㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,700万円 | 43.2万円 | 3階 | 39.38㎡ | 2K | 南 |
| 2024/12/29 | 2,500万円 | 50.9万円 | 5階 | 49.1㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,270万円 | 32.2万円 | 1階 | 39.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/01 | 1,260万円 | 32.0万円 | 1階 | 39.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/21 | 1,200万円 | 30.5万円 | 3階 | 39.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,280万円 | 32.5万円 | 1階 | 39.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/16 | 1,300万円 | 33.0万円 | 1階 | 39.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/06 | 1,330万円 | 33.8万円 | 1階 | 39.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/31 | 1,998万円 | 50.7万円 | 3階 | 39.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/21 | 1,998万円 | 50.7万円 | 3階 | 39.38㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,098万円 | 53.3万円 | 3階 | 39.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/07 | 2,198万円 | 55.8万円 | 3階 | 39.38㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/02/29 | 1,380万円 | 35.0万円 | 1階 | 39.38㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2024/02/19 | 2,198万円 | 55.8万円 | 3階 | 39.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,298万円 | 58.4万円 | 3階 | 39.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/14 | 2,398万円 | 60.9万円 | 3階 | 39.38㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 50.5万円 | 1階 | 39.38㎡ | 2K | 南 |
| 2023/08/25 | 2,090万円 | 53.1万円 | 1階 | 39.38㎡ | 2K | 南 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 56.1万円 | 2階 | 53.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,450万円 | 36.8万円 | 1階 | 39.38㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/06/14 | 2,115万円 | 53.7万円 | 1階 | 39.38㎡ | 2K | 南 |
| 2021/05/09 | 1,880万円 | 47.7万円 | 1階 | 39.38㎡ | 2K | 南 |
| 2021/04/15 | 1,980万円 | 50.3万円 | 1階 | 39.38㎡ | 1K+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は47.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 江古田第3ローヤルコーポ 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅4分 | 1,980万円 | 37.3万円 | 53.13㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2022/02/15 | エスカイア江古田 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅5分 | 2,380万円 | 53.6万円 | 44.43㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/07 | 江古田チェリー 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅3分 | 3,199万円 | 55.4万円 | 57.77㎡ | 2LK | 1階 / 5階建 | 北 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/26 | 江古田パークサイドハイム 練馬区豊玉上一丁目 | 新江古田駅4分 | 1,430万円 | 35.4万円 | 40.37㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2021/09/18 | 三田豊玉第2コーポ 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅6分 | 2,698万円 | 49.3万円 | 54.73㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/18 | 第2野口ビル 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅5分 | 1,690万円 | 28.0万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2021/05/02 | ルネ豊玉 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 3,290万円 | 50.1万円 | 65.64㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/17 | 江古田スカイマンション 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅3分 | 2,490万円 | 55.0万円 | 45.29㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2022/10/13 | 江古田第2ローヤルコーポA棟 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 2,180万円 | 44.7万円 | 48.73㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/17 | 江古田第2ローヤルコーポB棟 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 2,580万円 | 52.9万円 | 48.73㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/10 | 江古田第2ローヤルコーポ 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 2,580万円 | 52.9万円 | 48.73㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/23 | 桜台ハイライズ 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅7分 | 2,740万円 | 52.1万円 | 52.61㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 北東 | 1973年 | 94戸 | SRC |
| 2021/09/10 | イトーピア豊玉マンション 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅6分 | 2,390万円 | 53.6万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 豊玉ハイライズ 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 2,280万円 | 50.5万円 | 45.15㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/18 | 豊玉ハイライズB棟 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 1,780万円 | 39.4万円 | 45.15㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/21 | セブンスターマンション桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 2,190万円 | 53.4万円 | 40.99㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 24戸 | SRC |
| 2025/01/26 | 桜台フラワーホーム 練馬区豊玉北三丁目 | 新江古田駅10分 | 2,250万円 | 51.9万円 | 43.36㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 93戸 | RC |
| 2020/06/03 | 栄町ビル 練馬区栄町 | 江古田駅3分 | 1,450万円 | 36.4万円 | 39.88㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | - | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/08 | けやきハイム 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 2,480万円 | 43.0万円 | 57.67㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 第2桜台マンション 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅4分 | 1,680万円 | 34.3万円 | 48.95㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2020/11/28 | ライオンズマンション桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 2,380万円 | 42.7万円 | 55.78㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/02 | 第3桜台マイコーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅5分 | 2,550万円 | 55.6万円 | 45.9㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、練馬区では7.2%上昇しています。